開催日 |
2012-03-06(火) 10:30~17:00(受付開始10:00) |
セミナータイトル |
FP、不動産コンサルタント、会計事務所、投資家のための!! 『【不動産】の利回り分析とキャッシュフロー経営の実務』 |
講師名 |
石川真樹 氏 (株式会社 東京アプレイザル 不動産コンサルティング部 取締役) |
開催地 |
東京都新宿区 |
ステータス |
締め切り |
概要 |
- 利回りの基礎から不動産投資分析(DCF法)までを2日間で詳細に解説 -
不動産投資を行うにあたって、各種【利回り】の概念を知ることは大変重要になります。また、不動産投資は不動産経営であり、その前提となるキャッシュフローの把握ができなければ、適正な価値を判断することもできません。さらに、不動産は金額が大きいため、借入金を併用して不動産投資をすることが通常ですが、その際の自己資金の収益率の出し方もわからなければその投資が良かったのか悪かったのかすらも判断できません。
そこで、不動産の専門家の立場から、不動産投資・土地活用分析をする上で、必要な知識を、基礎理論から具体的な事例分析まで解説いたします。
なお、本セミナーでは上記問題に対処するために以下の内容をお伝えいたします。
● 不動産の利回りは、考え方によっていろいろな種類があります。
● 不動産投資は、DCF法などの手法を知っていることが前提です。
● アパート経営は、不動産キャッシュフロー経営と同義語です。
● 財産評価の「貸家建付地」は、適正な時価(価値)を反映していません。
● 資産家(地主)や企業の不動産の価値を知っていますか?
● 土地活用前にも不動産の収益分析の概念(知識)は必要です。
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