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セミナー検索結果 : 底地

底地に関するセミナー

開催日
2014-08-28(木) 10:30~17:00
セミナータイトル
【借地・底地アドバイザー®養成講座 第5講座】『借地・底地の整理実務』
講師名
林 弘明 氏((株)ハート財産パートナーズ 代表 公認 不動産コンサルティングマスター)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
- 借地・底地問題の交渉による解決ノウハウを徹底解説 -

 地主・家主の三大不良資産、貸宅地・古貸家・古アパートの筆頭が本講座で取扱う底地(貸地)・借地です。地主にとっても日常管理は煩わしい、収益性は低い、相続税は法外に高額につくという困った資産です。一方、借地人にとっても日常地主に気を使いながら、増築改築の際、地主の機嫌次第の「承諾」を必要とし、いざ資産として売却しようと思ってもままならずの困った「資産」なのです。貸地・借地を整理解消してしまうことは地主・借地人双方にとって幸せな事なのです。講師の長年にわたるこの整理の現場実務の理論を本講座では公開します。
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開催日
2013-08-09(金) 10:30~17:00
セミナータイトル
「借地権・底地と限定価格」&「地代・家賃・借家権評価」
講師名
柳澤 泰章 氏(株式会社東京アプレイザル 虎ノ門支店長 不動産鑑定士)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
<不動産プロ養成講座>

- 不動産コンサルティングの現場で役立つ特殊な不動産知識を基礎から解説 -

不動産評価の特殊分野であり、分かりにくい「借地権・底地と一時金(譲渡承諾、更新料、建替承諾料、条件変更承諾料)/限定価格(隣地買収等)/地代・家賃/借家権(立ち退き料)」評価にポイントを絞り、基礎理論を踏まえ、実例を中心に解説いたします。
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開催日
2013-08-07(水)  10:30~17:00
セミナータイトル
第3講座 借地・底地コンサルティングの現場実務
講師名
林 弘明 氏((株)ハート財産パートナーズ 代表 公認 不動産コンサルティングマスター)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
<借地・底地 実務セミナー 全3講座> 借地・底地問題を解決する専門家になる!! 『借地・底地アドバイザー』 養成講座

- 借地・底地の基礎から実務(実践)までを全て網羅 -

借地・底地の問題は、借地権者と所有者(地主)との当事者間で解決することは難しく、第三者によるコンサルティングが必要となる場合がほとんどです。しかし、借地・底地のコンサルティングには、法務・税務・評価・借地権者及び所有者の力関係・金融機関の融資等の問題が複雑に絡み合っているため、総合的な知識が必要となります。そこで、本講座では、借地・底地問題に詳しく、さまざまな案件に対処してきた各エキスパートの先生を講師にお招きし、借地・底地における論点や交渉術、及び各種専門家同士のコーディネートの実践までを詳細に解説していただきます。
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開催日
2012-09-18(火) 13:00~17:00(受付開始12:30)
セミナータイトル
地主向けビジネスに必須!! 『底地・古貸家の相続対策』
講師名
芳賀 則人 氏 (株式会社東京アプレイザル 代表取締役 不動産鑑定士)
開催地
東京駅周辺(決まり次第お知らせいたします)
ステータス
締め切り
概要
地主様(土地資産家)からこのようなご相談を受けた経験はありませんか?

 ◆相続対策したいが売却できるの?
 ◆地代(底地)が安く、税金を払うと手取りがほとんどない。
 ◆借地権者との人間関係が煩わしい。
 ◆先代から相続したので詳しいことがわからない。
 ◆一筆の土地の中に複数の借地人がおり、それぞれの借地権の境が不明確。
 ◆安い賃料(貸家)収入の割りには修繕費等の支出が多い。
 ◆借家権者がいて自分で明け渡し交渉するのは不安。
 ◆老朽化していて家屋倒壊したときの家主責任を負いたくない。
 ◆収益性や流動性が低いわりには相続税評価額が高い。

底地(貸地)・借地権・古アパートは同一物件に複数の権利関係者が存在し、意見の取りまとめが難しい上に、物件の個別性が強く(地代水準、目的、更新料や建替承諾料の授受の有無、立ち退き料などの違い)不動産が有効利用されていない場合がほとんどです。
そこで、底地・貸家問題の相続前後対策(コンサルティング)には正確な知識や情報が必要となりますので、実際の現場がどうように動いているのかをケーススタディ中心で解説いたします。
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開催日
2012-10-03(水) 10:30~17:00(受付開始10:00)
セミナータイトル
借地・底地問題を解決する専門家になる!!『借地・底地アドバイザー』 養成講座 全4講座 【第4講座】『借地・底地の「税務」実務 』
講師名
平川 茂氏(税理士) (税理士法人 平川会計パートナーズ)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
- 借地・底地の基礎から実務(実践)までを全て網羅 -

借地・底地の問題は、借地権者と所有者(地主)との当事者間で解決することは難しく、第三者によるコンサルティングが必要となる場合がほとんどです。しかし、借地・底地のコンサルティングには、法務・税務・評価・借地権者及び所有者の力関係・金融機関の融資等の問題が複雑に絡み合っているため、総合的な知識が必要となります。そこで、本講座では、借地・底地問題に詳しく、さまざまな案件に対処してきた各エキスパートの先生を講師にお招きし、借地・底地における論点や交渉術、及び各種専門家同士のコーディネートの実践までを詳細に解説していただきます。
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開催日
2012-09-19(水) 10:30~17:00(受付開始10:00)
セミナータイトル
借地・底地問題を解決する専門家になる!!『借地・底地アドバイザー』 養成講座 全4講座 【第3講座】『借地・底地コンサルティングの現場実務』
講師名
林 弘明 氏(不動産コンサルティング技能登録者) ((株)ハート財産パートナーズ 代表)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
- 借地・底地の基礎から実務(実践)までを全て網羅 -

借地・底地の問題は、借地権者と所有者(地主)との当事者間で解決することは難しく、第三者によるコンサルティングが必要となる場合がほとんどです。しかし、借地・底地のコンサルティングには、法務・税務・評価・借地権者及び所有者の力関係・金融機関の融資等の問題が複雑に絡み合っているため、総合的な知識が必要となります。そこで、本講座では、借地・底地問題に詳しく、さまざまな案件に対処してきた各エキスパートの先生を講師にお招きし、借地・底地における論点や交渉術、及び各種専門家同士のコーディネートの実践までを詳細に解説していただきます。
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開催日
2012-08-01(水) 10:30~17:00(受付開始10:00)
セミナータイトル
借地・底地問題を解決する専門家になる!!『借地・底地アドバイザー』 養成講座 全4講座 【第2講座】『借地・底地の「評価」実務』
講師名
芳賀則人 氏(不動産鑑定士) ((株)東京アプレイザル 代表)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
- 借地・底地の基礎から実務(実践)までを全て網羅 -

借地・底地の問題は、借地権者と所有者(地主)との当事者間で解決することは難しく、第三者によるコンサルティングが必要となる場合がほとんどです。しかし、借地・底地のコンサルティングには、法務・税務・評価・借地権者及び所有者の力関係・金融機関の融資等の問題が複雑に絡み合っているため、総合的な知識が必要となります。そこで、本講座では、借地・底地問題に詳しく、さまざまな案件に対処してきた各エキスパートの先生を講師にお招きし、借地・底地における論点や交渉術、及び各種専門家同士のコーディネートの実践までを詳細に解説していただきます。
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開催日
2012-07-11(水) 10:30~17:00(受付開始10:00)
セミナータイトル
借地・底地問題を解決する専門家になる!!『借地・底地アドバイザー』 養成講座 全4講座 【第1講座】『借地・底地の「法務」実務』
講師名
江口正夫 氏(弁護士) (海谷・江口・池田法律事務所)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
- 借地・底地の基礎から実務(実践)までを全て網羅 -

借地・底地の問題は、借地権者と所有者(地主)との当事者間で解決することは難しく、第三者によるコンサルティングが必要となる場合がほとんどです。しかし、借地・底地のコンサルティングには、法務・税務・評価・借地権者及び所有者の力関係・金融機関の融資等の問題が複雑に絡み合っているため、総合的な知識が必要となります。そこで、本講座では、借地・底地問題に詳しく、さまざまな案件に対処してきた各エキスパートの先生を講師にお招きし、借地・底地における論点や交渉術、及び各種専門家同士のコーディネートの実践までを詳細に解説していただきます。
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開催日
2012-08-01(水) 10:30~17:00(受付開始10:00)
セミナータイトル
借地・底地問題を解決する専門家になる!!『借地・底地アドバイザー』 養成講座 全4講座 【第2講座】『借地・底地の「評価」実務』
講師名
江口正夫 氏(弁護士) (海谷・江口・池田法律事務所)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
- 借地・底地の基礎から実務(実践)までを全て網羅 -

借地・底地の問題は、借地権者と所有者(地主)との当事者間で解決することは難しく、第三者によるコンサルティングが必要となる場合がほとんどです。しかし、借地・底地のコンサルティングには、法務・税務・評価・借地権者及び所有者の力関係・金融機関の融資等の問題が複雑に絡み合っているため、総合的な知識が必要となります。そこで、本講座では、借地・底地問題に詳しく、さまざまな案件に対処してきた各エキスパートの先生を講師にお招きし、借地・底地における論点や交渉術、及び各種専門家同士のコーディネートの実践までを詳細に解説していただきます。
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開催日
2012-05-22(火) 10:30~17:00(受付開始10:00)
セミナータイトル
不動産事業者、会計事務所、FP、SA必聴!! 『借地権・底地/限定価格と地代・家賃/借家権評価』
講師名
【1日目担当】石川真樹 氏 (株式会社東京アプレイザル 取締役)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
【追加講演決定!! ≪全2日間≫】

- 不動産コンサルティングの現場で役立つ特殊な不動産知識を基礎から解説 -

不動産評価の特殊分野であり、分かりにくい「借地権・底地と一時金(譲渡承諾料、更新料、建替承諾料、条件変更承諾料)/限定価格(隣地買収等)/地代・家賃/借家権(立ち退き料)」評価にポイントを絞り、基礎理論を踏まえ、実例を中心に解説いたします。
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開催日
2011-07-21(木) 10:30 ~ 17:00 (受付 10:00 ~ )
セミナータイトル
借地・底地問題を解決する専門家になる!!『借地・底地の「整理」実務』
講師名
林 弘明 氏 ((株)ハート財産パートナーズ 代表 不動産コンサルティング技能登録者)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
借地・底地の基礎から実務(実践)までを全て網羅
借地・底地問題を解決する実務家(エキスパート)を養成!!

借地・底地の問題は、借地権者と所有者(地主)との当事者間で解決することは難しく、第三者によるコンサルティングが必要となる場合がほとんどです。しかし、借地・底地のコンサルティングには、法務・税務・評価・借地権者及び所有者の力関係・金融機関の融資等の問題が複雑に絡み合っているため、総合的な知識が必要となります。そこで、本講座では、借地・底地問題に詳しく、さまざまな案件に対処してきた各エキスパートの先生を講師にお招きし、借地・底地における論点や交渉術、及び各種専門家同士のコーディネートの実践までを詳細に解説していただきます。

※借地・底地アドバイザーは士業とは異なり、それ自体で報酬が頂けるものではありません。また、公的資格を付与したり、その他資格を認定するものでもありません。(株)東京アプレイザルが、設定した独自名称です。
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開催日
2011-07-09(土) 10:30 ~ 17:00 (受付 10:00 ~ )
セミナータイトル
借地・底地問題を解決する専門家になる!!『借地・底地の「税務」実務』
講師名
笹岡宏保 氏 (笹岡会計事務所 所長 税理士)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
借地・底地の基礎から実務(実践)までを全て網羅
借地・底地問題を解決する実務家(エキスパート)を養成!!

借地・底地の問題は、借地権者と所有者(地主)との当事者間で解決することは難しく、第三者によるコンサルティングが必要となる場合がほとんどです。しかし、借地・底地のコンサルティングには、法務・税務・評価・借地権者及び所有者の力関係・金融機関の融資等の問題が複雑に絡み合っているため、総合的な知識が必要となります。そこで、本講座では、借地・底地問題に詳しく、さまざまな案件に対処してきた各エキスパートの先生を講師にお招きし、借地・底地における論点や交渉術、及び各種専門家同士のコーディネートの実践までを詳細に解説していただきます。

※借地・底地アドバイザーは士業とは異なり、それ自体で報酬が頂けるものではありません。また、公的資格を付与したり、その他資格を認定するものでもありません。(株)東京アプレイザルが、設定した独自名称です。
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開催日
2011-06-21(火) 10:30 ~ 17:00 (受付 10:00 ~ )
セミナータイトル
借地・底地問題を解決する専門家になる!!『借地・底地の「評価」実務』
講師名
芳賀則人 氏 ((株)東京アプレイザル 代表 不動産鑑定士)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
借地・底地の基礎から実務(実践)までを全て網羅
借地・底地問題を解決する実務家(エキスパート)を養成!!

借地・底地の問題は、借地権者と所有者(地主)との当事者間で解決することは難しく、第三者によるコンサルティングが必要となる場合がほとんどです。しかし、借地・底地のコンサルティングには、法務・税務・評価・借地権者及び所有者の力関係・金融機関の融資等の問題が複雑に絡み合っているため、総合的な知識が必要となります。そこで、本講座では、借地・底地問題に詳しく、さまざまな案件に対処してきた各エキスパートの先生を講師にお招きし、借地・底地における論点や交渉術、及び各種専門家同士のコーディネートの実践までを詳細に解説していただきます。

※借地・底地アドバイザーは士業とは異なり、それ自体で報酬が頂けるものではありません。また、公的資格を付与したり、その他資格を認定するものでもありません。(株)東京アプレイザルが、設定した独自名称です。
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開催日
2011-06-07(火) 10:30 ~ 17:00 (受付 10:00 ~ )
セミナータイトル
借地・底地問題を解決する専門家になる!!『借地・底地の「法務」実務』
講師名
江口正夫 氏 (海谷・江口・池田法律事務所 弁護士)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
借地・底地の基礎から実務(実践)までを全て網羅
借地・底地問題を解決する実務家(エキスパート)を養成!!

借地・底地の問題は、借地権者と所有者(地主)との当事者間で解決することは難しく、第三者によるコンサルティングが必要となる場合がほとんどです。しかし、借地・底地のコンサルティングには、法務・税務・評価・借地権者及び所有者の力関係・金融機関の融資等の問題が複雑に絡み合っているため、総合的な知識が必要となります。そこで、本講座では、借地・底地問題に詳しく、さまざまな案件に対処してきた各エキスパートの先生を講師にお招きし、借地・底地における論点や交渉術、及び各種専門家同士のコーディネートの実践までを詳細に解説していただきます。

※借地・底地アドバイザーは士業とは異なり、それ自体で報酬が頂けるものではありません。また、公的資格を付与したり、その他資格を認定するものでもありません。(株)東京アプレイザルが、設定した独自名称です。
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開催日
2013-05-21(火) 10:30~17:00(受付開始10:00)
セミナータイトル
「借地権・底地と限定価格」&「地代・家賃・借家権評価」
講師名
柳澤泰章 氏 (株式会社 東京アプレイザル 虎ノ門支店長)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
- 不動産コンサルティングの現場で役立つ特殊な不動産知識を基礎から解説 -

不動産評価の特殊分野であり、分かりにくい「借地権・底地と一時金(譲渡承諾、更新料、建替承諾料、条件変更承諾料)/限定価格(隣地買収等)/地代・家賃/借家権(立ち退き料)」評価にポイントを絞り、基礎理論を踏まえ、実例を中心に解説いたします。
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開催日
2012-09-25(火) 10:30~17:00(受付開始10:00)
セミナータイトル
不動産事業者、資産税担当者、FP必聴!! 『借地権・底地と限定価格』+『地代・家賃・借家権評価』
講師名
柳澤泰章 氏 (株式会社 東京アプレイザル 虎ノ門支店長)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
不動産評価の特殊分野であり、分かりにくい「借地権・底地と一時金(譲渡承諾料、更新料、建替承諾料、条件変更承諾料)/限定価格(隣地買収等)/地代・家賃/借家権(立ち退き料)」評価にポイントを絞り、基礎理論を踏まえ、実例を中心に解説いたします。
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開催日
2011-07-01(金) 10:30~17:00(受付10:00~ )
セミナータイトル
不動産コンサルの現場で役立つ知識を基礎から解説 『借地権・底地/限定価格/地代・家賃・借家権評価』
講師名
柳澤泰章(株式会社 東京アプレイザル 不動産コンサルティング部)
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
不動産評価の特殊分野であり、分かりにくい「借地権・底地と一時金(譲渡承諾料、更新料、建替承諾料、条件変更承諾料)/限定価格(隣地買収等)/地代・家賃/借家権(立ち退き料)」評価にポイントを絞り、基礎理論を踏まえ、実例を中心に解説いたします。
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開催日
2012-02-23(水) 10:30~17:00(受付開始10:00)
セミナータイトル
借地権・底地/限定価格/地代・家賃・借家権評価
講師名
柳澤泰章 氏(株式会社 東京アプレイザル 虎ノ門支店長 不動産鑑定士 )
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
- 不動産評価の「特殊分野」を実例を通して徹底解説 -
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開催日
2009-02-09(月) 13:00 ~ 15:30
セミナータイトル
不動産投資対象としての底地研究
講師名
原田毅 氏
開催地
東京都港区
ステータス
締め切り
概要
 借地権の付いた土地の所有権である底地は、一般的に流動性が低い資産といわれています。そうした欠点はありつつも、修繕積立金が不要であることなどプラス面も少なからずあり、底地という資産をうまく活かせば、新たな事業展開を図ることもできるでしょう。実際、J-REIT に資産の一部に底地を組み入れている事例があり、最近でも私募ファンドに底地を組み入れる事例が出てきています。

 また、2008年1月の借地借家法の改正によって、事業用借地権が50年未満に延長されたことにより、新たな活用も考えられます。

 そこで本セミナーでは、不動産投資対象として底地(※事業用借地権付き土地)を研究する機会にしたいと思います。そのための底地の特性や評価を中心に、株式会社ティーマックスの取締役兼不動産戦略室長である原田毅氏に講演していただきます。

 今後の事業戦略の一環として底地に興味を持っている方々、あるいは不動産ファンド等の資産として底地を組み込むことを検討している方々などにご提供します。
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開催日
2011-09-16(金) 10:30~17:00(受付開始10:00)
セミナータイトル
借地権・底地/限定価格/地代・家賃・借家権評価
講師名
株式会社 東京アプレイザル 柳澤泰章 氏・石川真樹 氏
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
不動産評価の特殊分野であり、分かりにくい「借地権・底地と一時金(譲渡承諾料、更新料、建替承諾料、条件変更承諾料)/限定価格(隣地買収等)/地代・家賃/借家権(立ち退き料)」評価にポイントを絞り、基礎理論を踏まえ、実例を中心に解説いたします。
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開催日
2012-02-01(水) 10:30~17:00(受付開始10:00)
セミナータイトル
不動産事業者、資産税担当者、FP必聴!! 『借地権・底地/限定価格/地代・家賃・借家権評価』
講師名
柳澤泰章 氏 / 石川真樹 氏(株式会社東京アプレイザル )
開催地
東京都新宿区
ステータス
締め切り
概要
- 不動産コンサルティングの現場で役立つ特殊な不動産知識を基礎から解説 -

不動産評価の特殊分野であり、分かりにくい「借地権・底地と一時金(譲渡承諾料、更新料、建替承諾料、条件変更承諾料)/限定価格(隣地買収等)/地代・家賃/借家権(立ち退き料)」評価にポイントを絞り、基礎理論を踏まえ、実例を中心に解説いたします。
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