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<大阪>お客様の“相続相談”で信頼を得る!!『固定資産税の知識』
セミナーID:42558
締め切り
◆ ステータス
締め切り
◆ 開催日時
2014-12-02(火) 13:00~16:00 締め切り
◆ 概要
関連写真【不動産相続ビジネス研究会・大阪 第6回定例会】

- 固定資産税評価を理解し、鑑定や資産税ビジネスに活かす -

 相続相談の初期段階で重要となるのが、お客様の「財産評価」把握です。特に「名寄張」を見せていただいた際に、明細書の説明や払い過ぎチェックなどが診断できたら、お客様からより一層の信頼を得られるキッカケになります。また、名寄帳からの財産の把握は不動産相続ビジネスのきっかけになります。
 しかし、相続・資産税ビジネスの第一段階でもあるべき固定資産税評価のチェックですが、固定資産税を正確に理解している税理士や不動産鑑定士はほとんどいません。
 そこで、17年間固定資産税を課税する役所職員のアウトソーシングで教育担当として活動し、10万件の土地の評価額を計算、1万本の路線価を決定、納税者からの相談やクレームなどにも行政側として対応した経験を持つ「固定資産税コンサルタント」の杉森真哉氏を講師にお招きし、お客様の相続相談で信頼を得る固定資産税の知識を解説していただきます。
◆ 講師
講師写真杉森 真哉 氏(一般社団法人 日本相続コンサルティング協会 理事 わかば不動産診断センター 代表)
1972年生、埼玉県狭山市出身埼玉県所沢北高校→日本大学地理学科卒業。固定資産税に関わる方に、払い過ぎと節税などの正しい知識を教える固定資産税コンサルタント。17年間固定資産税を課税する役所職員のアウトソーシングで教育担当として活動。10万件の土地の評価額を計算、1万本の路線価を決定、納税者からの相談やクレームなどにも行政側として対応した経験を持つ。現在はその経験を生かし、固定資産税の講演を中心に、空室対策の大家検定講師、相続コンサルティング協会の専任講師として活動。相続実務では、相続相談者の財産評価把握や不動産の収支分析などに強みを発揮し、「不動産を売らずに価値を創出する土地活用プロデューサーとしても活躍。講演としては、日本FP協会、ユーキャン、JA、各地の資産家
向け勉強会など多数。
■出版
「相続」専門のプロだけが知っている 家族に感謝される相続 68 のポイント(共著)(合同フォレスト社)
固定資産税は見直せる(共著)(清文社)
■公式ブログ
元・役所職員向け固定資産税コンサルタント杉森真哉が語る「固定資産税知らないと永遠に高く払い続けます」
◆ 会場
ハートンホテル心斎橋(別館)  大阪市中央区西心斎橋1-5-24
http://www.hearton.co.jp/shinsaibashi/access/
◆ タイムスケジュール
13:00~16:00(受付開始12:30)
◆ 詳細
1.本日の目的
2.固定資産税の今後の動向~増税?
3.相続相談についての固定資産税とは
  (1)財産評価を実施するための第一段階
  (2)お客様へのアドバイス
  (3)課税明細書の見方
  (4)課税計算
4.課税明細書のチェックポイント
  (1)住宅用地の特例措置
  (2)地目
  (3)面積
  (4)家屋
  (5)評価単位
5.役所への申請と交渉
6.固定資産税評価で知っておきたいこと
7.節税事例



『不動産相続ビジネス研究会【大阪】』とは

 不動産実務家が富裕層等の見込客を開拓すること(不動産相続ビジネスの展開)を目的に、月1回の定例会(月会費10,000円(税別))を開催しています。定例会では不動産相続ビジネスで成功している方を講師にお招きし、知識と実践の習得に努めています。
 土地資産家(地主)向け不動産相続対策は、一人(一事務所一業種)で行える時代ではありません。あらゆる業種や専門家がチームとなって対応していくことが必要です。多様な不動産相続を解決する上で重要なのは、様々な能力のコラボレーションです。当研究会では、会員様の交流会・ビジネス発表会や営業戦略として自主セミナーを開催したい会員様のサポートも行っています。
◆ 定員
30
◆ 対象・参加条件
会計事務所、税理士、税理士事務所、弁護士事務所、FP、コンサルタント他
◆ お申込期限
2014年11月25日(火)
◆ 注意事項
弊社は、NPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会の法人賛助会員“認定教育機関”でございます。

○受講料にはテキスト代・消費税が含まれております。

○お申込みを頂戴しますと折り返し「受付確認書」をFAXまたはメールにてお送りさせていただきます。

※お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

○ご不明な点などございましたら下記担当者までお問い合わせください。
  担当:藤江・柴田
  TEL:0120-02-8822
  FAX:03-3208-6255
  E-mail:seminar@t-ap.co.jp
◆ 主催者情報
主催者 株式会社東京アプレイザル
事業概要 1.不動産鑑定業
2.セミナー事業
セミナー開催は年40回以上開催しています。
住所 〒169-0075 東京都東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3F
電話番号 0120-02-8822
◆ 受講料
受講費(税込) 25,000
受講費支払い方法 銀行振込(企業様ページに登録済み)
お申込期限 2014年11月25日(火)
お支払い方法について 1.銀行振込:お申込完了後にお送りいたしますメールにある口座にお振込ください。
◆ 関連セミナー
カテゴリー 不動産TOPICS、実務
関連キーワード 固定資産税  財産評価       

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