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路線価評価・広大地評価に必要な!!「都市計画法と建築基準法の知識」
セミナーID:20159
締め切り
◆ ステータス
締め切り
◆ 開催日時
2010-12-09(木) 18:00~21:00(受付開始17:30) 締め切り
◆ 概要
路線価評価等をする上で必要な不動産の基礎知識を解説

路線価評価や広大地評価をする上で、不動産の基礎知識がなければ対応できなことが数多くあります。例えば、都市計画道路や用途地域などの都市計画法関連、また、建築基準法上の道路や容積率などの建築基準法関連の知識は不動産評価をする上で必須の知識です。さらに、土地・建物によっては、建築基準法の知識だけでは足りず、埼玉県建築基準法施行条例などの各自治体の条例に関する知識も必要となります。
そこで、不動産の専門家の立場から、不動産を調査・評価する上で、どのような点に留意し、対応すべきかを具体的な事例を通じて解説いたします。
◆ 講師
石川真樹(株式会社 東京アプレイザル 不動産コンサルティング部 取締役)
㈱東京アプレイザル(不動産鑑定、不動産コンサルティング事務所)・取締役。早稲田大学社会科学部卒業。平成9年4月東京アプレイザル入社。平成15年10月不動産コンサルティング部部長に就任。平成18年3月東京理科大学第二工学部建築学科卒業。平成19年9月取締役。平成13年より「土地評価実務学校」専任講師(不動産DCF法、都市計画法と建築基準法の知識、広大地調査の実務、借地権及び底地の査定など担当)。
◆ 会場
大宮ソニックシティ 9階 (905) 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5
http://souzoku-seminar.com/place.html#map09
◆ タイムスケジュール
18:00~21:00(受付開始17:30)
◆ 詳細
(1)不動産評価に必要な都市計画法の知識
① 都市計画区域等の地域区分
② 開発行為と開発許可(広大地面積基準との対比)
③ 都市計画道路
④ 敷地が用途(容積率)の異なる地域に存する場合
⑤ 市街化調整区域内の土地(広大地、雑種地、農地、山林)
⑥ 非線引都市計画区域内、都市計画区域外の土地

(2)不動産評価に必要な建築基準法等の知識
① 建築基準法上の道路と路線価
② 用途地域と建物の用途制限
③ 建蔽率
④ 容積率(指定容積率と基準容積率との違い)
⑤ 埼玉県建築基準法施行条例

(3)その他の不動産調査のポイント
① 埋蔵文化財包蔵地
② 高圧線下地、区分地上権設定地
③ その他
◆ 定員
50
◆ 対象・参加条件
税理士他
◆ お申込期限
2010年12月7日(木)
◆ 注意事項
弊社は、NPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会の法人賛助会員“認定教育機関”でございます。
本セミナーにご受講されますと【講習科目:不動産】にてAFP・CFPともに認定単位3.0単位が取得できます。

○受講料にはテキスト代・消費税が含まれております。

○お申込みを頂戴しますと折り返し「受付確認書」をFAXまたはメールにてお送りさせていただきます。

○ご不明な点などございましたら下記担当者までお問い合わせください。
  担当:高(コウ)・石川(イシカワ)
  TEL:0120-02-8822
  FAX:03-3208-6255
  E-mail:appraisal@t-ap.co.jp
◆ 主催者情報
主催者 株式会社東京アプレイザル
事業概要 1.不動産鑑定業
2.セミナー事業
セミナー開催は年40回以上開催しています。
住所 〒169-0075 東京都東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3F
電話番号 0120-02-8822
◆ 受講料
受講費(税込) 3,000
受講費支払い方法 銀行振込(企業様ページに登録済み)
お申込期限 2010年12月7日(木)
お支払い方法について 1.銀行振込:お申込完了後にお送りいたしますメールにある口座にお振込ください。
◆ 関連セミナー
カテゴリー その他
関連キーワード 路線価評価  広大地評価  都市計画法  建築基準法  不動産 

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