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セミナー検索結果 : ホテル投資

ホテル投資に関するセミナー

開催日
2017-07-07(金) 13:30~16:30
セミナータイトル
最新のホテル投資事情とバリュエーション手法
講師名
出口 和也 氏(大和不動産鑑定株式会社 東京本社 鑑定・証券化部 課長 ホテルチームリーダー)
開催地
東京都千代田区
ステータス
お申し込み可
概要
ホテルへの不動産投資は、従来、高度な専門性が求められるために敬遠されてきました。しかし、活況なホテル市況を背景に一転、その賃料収入等に着目した取得・開発の動きが活発となっています。ホテルについては所有・経営・運営の役割分化が進み、賃料水準や利回り水準が形成されつつある一方で、運営形態や賃料形式のほか、資産区分・修繕区分が複雑になっています。
本セミナーでは、最新のホテルの市場動向を解説のうえ、ホテルタイプ別の事業特性、価格形成要因がどのように作用して「価格」に影響するのか、どのような方策をとればバリューアップにつながるのか、ホテル特有のバリュエーション方法、キャッシュフローやキャップレートの査定・分析方法を解説し、バリュエーション手法の全容を明らかにしてまいります。
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開催日
2008-09-12(金) 13:00~17:00
セミナータイトル
ホテル投資と資産価値向上戦略研究
講師名
沢柳 知彦  (ジョーンズ ラング ラサール ホテルズ  東京オフィス  マネージング・ディレクター)
開催地
東京都千代田区(JR/御茶ノ水駅徒歩5分・千代田線/新御茶ノ水駅徒歩0分)
ステータス
締め切り
概要
投資対象不動産として、多様な資産に関心が集まりつつあるなか、ホテル、物流施設、高齢者施設、ゴルフ場といった《オペレーショナル・アセット》が大きな注目を集めています。特に、ホテルについては、昨年モルガンスタンレーが記録的な価格でANAホテルポートフォリオを購入したり、今年に入ってもGICがウェスティン東京を買収したりと、投資対象としても一般的になってきております。一方で、オペレーショナル・アセットであるホテルへの投資を成功に導くには、ホテル事業への理解、特徴を踏まえたキャッシュフロー分析など特有の知識・分析能力が欠かせません。
 本セミナーでは、ホテル事業における資産売却、契約締結支援、アセットマネジメント、投資評価などで世界的に豊富な実績を持つジョーンズ ラング ラサール ホテルズの沢柳知彦氏、および檜山宗孝氏にホテル事業・投資の考え方、ホテルCF(キャッシュフロー)の構成、ホテル資産価値向上に向けてのポイントなどについてお話しいただくことにしました。
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開催日
2017-06-13(火) 13:30~16:30
セミナータイトル
日本のホテルマーケットの動向とホテル投資環境について
講師名
大谷 晃司 氏(デロイト トーマツ ファイナンシャルアドバイザリー合同会社 シニアヴァイスプレジデント トラベル ホスピタリティ&レジャー担当)
開催地
東京都千代田区
ステータス
お申し込み可
概要
インバウンドの急激な増加を背景に、2015年のホテルマーケットは急成長を遂げました。その後2016年前半までは高成長を維持したものの、2016年後半から更なる成長は鈍化し、今後の見通しが不透明な状況となってきました。
そこで本セミナーでは、ホテルパフォーマンスに影響を与える要因の分析を通じて、様々な角度から今後の需給動向等について解説いたします。加えて、ホテルREITの動向やホテルキャップレートの動きを通じて現状のホテル投資環境について解説いたします。
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