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買って良い・悪い収益物件の評価
セミナーID：8930
締め切り
◆ ステータス
締め切り
◆ 開催日時
2008-11-11（火）　10:30～17:40　締め切り
◆ 概要
収益物件を購入・売却する場合、または、クライアントにアドバイスをする場合、どのような基準で価格を設定しているでしょうか。現場感覚・相場・利回り？収益物件の「価格」は、その「価値」を適正に反映しているとは限りません。この講座では、直接還元法による収益価格の基礎をわかりやすく、実務・理論に即して解説しますので、評価・分析における自分の「ものさし」が身につきます。
◆ 講師
芳賀則人（㈱東京アプレイザル　代表）
代表取締役／不動産鑑定士
柳澤泰章（㈱東京アプレイザル　虎ノ門支店長）
不動産鑑定士
石川真樹（㈱東京アプレイザル　取締役）
不動産コンサルティング部部長
◆ 会場
週刊住宅新聞社セミナールーム　東京都新宿区高田馬場1-28-10 三慶ビル4階
http://www.t-ap.co.jp/img/map_jutaku.gif
◆ タイムスケジュール
10:30第Ⅰ部開始
12:30お昼休憩
13:30第Ⅱ部開始
15:30休憩
15:40第Ⅲ部開始
17:40終了
◆ 詳細
第Ⅰ部　収益還元法の基礎
１.収益価格とは
２.不動産の利回り（売買の利回りと評価の利回りの相違）
３.収益還元法の構成と仕組み

第Ⅱ部　直接還元法の考え方
１.直接還元法とは
２.純収益と還元利回り
３.直接還元法による収益価格の求め方

第Ⅲ部　直接還元法基礎演習講座
１.直接還元法の基礎
２.直接還元法と原価法の比較
３.直接還元法の基礎演習
◆ 定員
60
◆ 対象・参加条件
なし
◆ お申込期限
2008年11月10日（月）
◆ 注意事項
後日セミナー主催者より受付確認書をメールさせていただきます。電卓をご用意ください。
◆ 主催者情報
主催者 株式会社東京アプレイザル
◆ 受講料
受講費（税込） 30,000
受講費支払い方法 銀行振込（企業様ページに登録済み）
お申込期限 2008年11月10日（月）
お支払い方法について
◆ 関連セミナー
カテゴリー 不動産TOPICS、実務
関連キーワード 不動産　 不動産投資　 収益物件　 投資物件　 不動産評価　 芳賀 則人

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