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ホテル投資と資産価値向上戦略研究
セミナーID：8697
締め切り
◆ ステータス
締め切り
◆ 開催日時
2008-09-12（金）　13:00～17:00　締め切り
◆ 概要
投資対象不動産として、多様な資産に関心が集まりつつあるなか、ホテル、物流施設、高齢者施設、ゴルフ場といった《オペレーショナル・アセット》が大きな注目を集めています。特に、ホテルについては、昨年モルガンスタンレーが記録的な価格でANAホテルポートフォリオを購入したり、今年に入ってもGICがウェスティン東京を買収したりと、投資対象としても一般的になってきております。一方で、オペレーショナル・アセットであるホテルへの投資を成功に導くには、ホテル事業への理解、特徴を踏まえたキャッシュフロー分析など特有の知識・分析能力が欠かせません。
　本セミナーでは、ホテル事業における資産売却、契約締結支援、アセットマネジメント、投資評価などで世界的に豊富な実績を持つジョーンズ ラング ラサール ホテルズの沢柳知彦氏、および檜山宗孝氏にホテル事業・投資の考え方、ホテルCF（キャッシュフロー）の構成、ホテル資産価値向上に向けてのポイントなどについてお話しいただくことにしました。
◆ 講師
沢柳　知彦 　（ジョーンズ ラング ラサール ホテルズ 　東京オフィス　　マネージング・ディレクター）
一橋大学経済学部卒、コーネル大学ホテル経営学部修士課程終了。日本長期信用銀行、グリニッチ ナットウエスト証券会社を経て、2000年6月にジョーンズ ラング ラサール ホテルズ東京オフィスを開設。早稲田大学ホスピタリティ研究所客員研究員。
檜山　宗孝　（ ジョーンズ ラング ラサール ホテルズ　東京オフィス　　シニア・ヴァイス・プレジデント）
同志社大学商学部卒。大手不動産鑑定会社、監査法人トーマツを経て、2005年1月、ジョーンズ ラング ラサール ホテルズ 東京オフィスに入社。ホテル資産売却支援、契約締結支援、ホテル資産評価、ホテル開発事業性評価などに携わっている。不動産鑑定士。
◆ 会場
総評会館　東京都千代田区神田駿河台3-2-11
◆ タイムスケジュール
12：30～　受付開始
13：00～13：05　ガイダンス
13：05～　講演開始
途中、休憩を2回はさみます
◆ 詳細
1 ホテル投資マーケットの動向
2 ホテル事業・投資の考え方
　1 一般収益不動産との比較
　2 ホテル会社との契約形態
　3 ホテル投資のリスク分析
　4 ホテル投資のメリット
3 ホテルCF（キャッシュフロー）の構成
　1 問題点
　2 Uniform System of Accounts
　　　　　　　　　for the Lodging Industry
　3 ホテルＣＦを見る際のその他の留意点
4 ホテル資産評価の手法
　1 DCF法による資産評価
　2 その他の手法による資産評価
5 ホテル資産価値向上へ向けてのポイント
　1 稼動形態　
　2 マーケット分析
　3 ホテル施設
　4 オペレーション
　5 その他のポイント
◆ 定員
おおよそ６０
◆ 対象・参加条件
特になし
◆ お申込期限
当日　9月12日（金）
◆ 注意事項
☆ 主催者より受講書・請求書を送付いたします
金額を確認後、料金をお支払いください（振込手数料はご負担願います）当日、受講証をお持ちください
☆ 振込期限：●月●日　（締切間際のお申し込みに際してはお電話でお問合せください　03-5501-3722）
☆ 参加費の払い戻しは致しませんので、ご都合が難しくなった場合、代理の方のご参加をお勧めします
※ 割引特典あり
・ 弊社RMJ年間購読の場合、31,000円（弊社年間購読者リストにて確認いたします）
・ 同一会社から2名様以上お申込みの場合、2名様以降31,000円
◆ 主催者情報
主催者 株式会社ビーエムジェー
事業概要 ・雑誌、書籍の制作、編集、出版
・各種ビジネスセミナーの企画、主催
・不動産経営・管理に関する各種コンサルティング
住所 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-16-8　飯島ビル5F
電話番号 03-5501-3722
◆ 受講料
受講費（税込） 37,000円
受講費支払い方法 銀行振込（企業様ページに登録済み）
お申込期限 当日　9月12日（金）
お支払い方法について
※領収書発行可能です。
◆ 関連セミナー
カテゴリー 不動産TOPICS、実務
関連キーワード 不動産　 ホテル投資　 ホテル資産　 オペレーショナル・アセット　 沢柳 知彦　 檜山　宗孝

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