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環境配慮型不動産（グリーンビル）の評価と最新事例
セミナーID：8675
締め切り
◆ ステータス
締め切り
◆ 開催日時
2008-08-25（月）　13:00～17:00　締め切り
◆ 概要
地球温暖化対策としてのCO2削減の具体的な取り組みは今、最も注目される事業のひとつです。このような状況のもと、環境配慮型不動産の評価が高まりつつあります。テナントや投資家はグリーンビル、あるいはサスティナブル不動産への関心が強く、環境配慮型不動産には一定のプレミアが付くという流れが生まれつつあります。既に多くの物件が手掛けられ、かなりの成果も報告されています。
　実際の省エネ対策はコスト増や業務量の増大など、ネガティブ要因として捉えがちですが、積極的に対応していくことで、有効な事業モデル、大きなビジネスチャンスに転換することも可能です。その答えのひとつが「環境配慮型不動産」であることは衆目の一致するところです。
　今回のセミナーでは、付加価値を不動産価格に反映する環境配慮型不動産の評価方法を探り、どうすればテナントの入居意欲や投資家の投資意欲が高められるかを解説いたします。さらに、高い性能を備えた環境配慮型不動産の事例を具体的に研究することで、ビル事業者や不動産サービス会社の今後の対応・対策についての指針を考えます。
◆ 講師
伊藤 雅人 （住友信託銀行不動産コンサルティング部 不動産鑑定室 鑑定第1チーム長）　　
1983年住友信託銀行入社。2005年、東京都不動産鑑定士協会10周年記念論文『不動産に関する「環境付加価値」の検討』にて、最優秀賞。現在、日本不動産鑑定協会調査研究委員会副委員長、CASBEE不動産評価対応検討ワーキンググループ副主査などを兼任。
赤井 直也　（株式会社新日鉄都市開発九州支店長）　
1982年、新日本製鐵入社。八幡製鐵所総務部総務室長、都市開発事業部企画調整部調整グループリーダーを歴任。2002年、新日鉄都市開発入社、マネジメントサポート本部総務部長就任後、2007年4月より現職。
堀田 耕平　（株式会社新日鉄都市開発住宅事業部戸建住宅ユニット長）
1986年、新日本製鐵入社。都市開発事業部開発部戸建住宅推進グループリーダー就任後、2002年、新日鉄都市開発入社。
関本 彰一　（株式会社S-net代表取締役）
1972年山武計装（現山武）入社、ESCOの事業化に参画。2003年S-net設立、ESCOの事業化調査業務、中国省エネルギー関係調査業務等を受託。著作に『ESCOビジネス』、『自治体ESCO』など。
◆ 会場
総評会館　東京都千代田区神田駿河台3-2-11
◆ タイムスケジュール
12：30　受付開始
13：00～13：05ガイダンス
13：05～講演開始
途中、休憩を2回はさみます
◆ 詳細
【第1部】　環境配慮不動産の価値評価のあり方と
　　　　　 金融機関としての取り組み　　（講師：伊藤雅人氏）
１．不動産に関する環境配慮の重要性
２．不動産環境配慮の経済的付加価値
　（1）環境配慮項目とその効果／（2）不動産の純収益・利回りへの反映
３．環境配慮型不動産の価値向上試算例
４．環境配慮型不動産をめぐる国内外の動き
５．今後の展望―ファンド組成等関連ビジネスの創出と住友信託銀行の取り組み
【第2部】　事例その１―新日鉄都市開発案件
（講師：赤井直也氏・堀田耕平氏）
１．全国初の環境省「街区まるごとCO2 20％削減事業」採択案件
――「リビオ東田ヴィルコート」
２．環境設計に省エネルギー設備を加えたハイブリッド環境住宅
――「さくらが丘Isaac日吉／TERA（テラ）」
【第3部】　事例その2―テナントビルにおけるLLP活用型
省エネルギースキーム（講師：関本彰一氏）
１．テナントビルにおける省エネの課題と解決策―LLPとは／投資の回収
２．LLP活用による省エネルギースキーム―ビルオーナー・テナントのメリット
３．省エネルギー事業LLPの組成手順―基本方針の策定／ESCO契約の締結
４．省エネルギー事業LLPの収支計算例
◆ 定員
（おおよそ）60
◆ 対象・参加条件
特になし
◆ お申込期限
当日8月25日
◆ 注意事項
☆主催者より受講証・請求書を送付いたします
　金額を確認ののち料金をお支払いください（振込み手数料はご負担願います）当日受講書をお持ちください
☆振込期限：8月20日（締切間際のお申し込みに際してはお電話でお問合せください03-5501-3722）
☆参加費の払い戻しは致しませんので、ご都合が悪くなられた際、代理の方のご参加をお勧めします
※割引特典あり
　・弊社RMJを年間購読の場合、31,000円（弊社年間購読者リストにて確認いたします）
　・同一会社から2名様以上お申し込みの場合は2名様以降31,000円
◆ 主催者情報
主催者 株式会社ビーエムジェー
事業概要 ・雑誌、書籍の制作、編集、出版
・各種ビジネスセミナーの企画、主催
・不動産経営・管理に関する各種コンサルティング
住所 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-16-8　飯島ビル5F
電話番号 03-5501-3722
◆ 受講料
受講費（税込） ３７，０００
受講費支払い方法 銀行振込（企業様ページに登録済み）
お申込期限 当日8月25日
お支払い方法について
※領収書発行可能です。
◆ 関連セミナー
カテゴリー 不動産TOPICS、実務
関連キーワード CO2削減　 省エネルギー　 伊藤 雅人　 赤井 直也　 堀田 耕平　 関本 彰一

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