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| 投資価値最大化のためのプロパティマネジメント実践講座～不動産金融商品化時代の、一歩先をいくプロパティマネジメント～ |
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セミナーID：8577
締め切り |
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| ◆ ステータス | |
| 締め切り | |
| ◆ 開催日時 | |
| 2008-08-04（月） 13:00～17:00 締め切り | |
| ◆ 概要 | |
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不動産の金融商品化が進展する中、不動産投資ビジネスにおいては、いわゆる金融のスキルが大きく注目されています。しかし、どれほど精緻に将来の収益を予測しようと、どんなに巧妙なスキームを組成しようと、投資対象・仕事対象があくまでも不動産である以上、直接不動産マネジメントに関わり、その価値を維持・増進するプロパティマネジメントが重要な役割を持つことは、改めて言うまでもありません。 むしろその重要性はますます高まっており、不動産流動化・証券化ビジネスの進化の中で、アセットマネジャーをはじめ、数多くの関係プレーヤーとの連携がより一層必要とされ、これまで以上に情報収集力、分析力、企画力、提案力、交渉能力などが要求されてきています。 本セミナーでは、シービー・リチャードエリス・アセットサービス株式会社から専務取締役である腰高夏樹氏をはじめとするお三方を講師に招き、マーケティングに基づくテナントリーシングやコンストラクションマネジメントの遂行などについてお話しいただきます。さらに、アセットマネジャーとの連携において重視される事項や、プロパティマネジメントのあり方についてなどにも触れていただき、より実務的・実践的で、現場の声や事例も盛り込んだ内容にしたいと考えています。 |
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| ◆ 講師 | |
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腰高 夏樹氏（シービー・リチャードエリス・アセットサービス株式会社 代表取締役社長） リクルートからザイマックスに移り、数多くのオフィスビル、複合商業施設等のマネジメント部門をPM事業担当役員として統括。その後2006 年5 月にシービー･リチャードエリス･アセットサービスに入社し、2008年6月、代表取締役社長に就任した。 |
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野口 順二氏（シービー・リチャードエリス・アセットサービス株式会社 エンジニアリング・コンサルティング部ゼネラルマネジャー補佐） 電電公社、NTTで設計・企画部門に従事した後、NTT都市開発に移り、大型開発物件検討やビル管理効率化を統括。2007 年4月にシービー・リチャードエリス・アセットサービスに入社し、現在に至る。 |
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林 宏人氏（シービー・リチャードエリス・アセットサービス株式会社 事業統括部企画グループ） ベニーエステートサービス（現・丸紅コミュニティ）でビルメンテナンス部門に従事し、オフィスビル、複合商業施設等のビルマネジメントに携わり、2006 年3 月にシービー・リチャードエリス・アセットサービスに入社。ビルメンテナンスに関する品質管理業務を中心に従事し、現在に至る。 |
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| ◆ 会場 | |
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主婦会館・プラザエフ B2クラルテ 東京都千代田区六番町15 http://www.plaza-f.or.jp/information/otoiawase/otoiawase.html |
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| ◆ タイムスケジュール | |
| 12:30 受付開始 13:00～講演開始（休憩2回） 16:45～質疑応答 17:00 終了 |
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| ◆ 詳細 | |
| １．不動産の金融商品化とプロパティマネジメント(PM) ・PMの構成と実際 ・運営管理の立場から見た不動産マーケットの歴史と構造変化 ・PMに求められる事柄の変化、進化 ・金融商品取引法がプロパティマネジメントに与える影響 ２．テナントリーシング戦略と実行 ・マーケティング情報の重要性 ・賃貸企画 /テナント誘致/契約管理 ・賃料上昇局面でのリーシングマネジメント ３．施設運営管理業務、テナントマネジメント業務の遂行 ・運営・管理計画の立案 ・ビルメンテナンス（BM）会社との関係 ・テナントからの顧客満足度を高める ４．PMにおけるコンストラクションマネジメントの実行 ・中長期修繕計画の企画立案・実行 ・工事業者選定のポイントと、業務管理について ・資産価値向上を実現するリノベーション工事とは ５．アカウンティング、レポーティング業務について ・会計代行業務とシステム化 ・レポーティング業務 ６．まとめ ・ＰＭにおけるリスクマネジメント ・あるビルの物語 ・今後の課題 |
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| ◆ 定員 | |
| 60 | |
| ◆ 対象・参加条件 | |
| 特にありません。 | |
| ◆ お申込期限 | |
| 2008年7月30日（水） | |
| ◆ 注意事項 | |
| ◆ 主催者情報 | |
| 主催者 | 株式会社ビーエムジェー |
| 事業概要 | ・雑誌、書籍の制作、編集、出版 ・各種ビジネスセミナーの企画、主催 ・不動産経営・管理に関する各種コンサルティング |
| 住所 | 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-16-8 飯島ビル5F |
| 電話番号 | 03-5501-3722 |
| ◆ 受講料 | |
| 受講費（税込） | 37,000 |
| 受講費支払い方法 | 銀行振込（企業様ページに登録済み） |
| お申込期限 | 2008年7月30日（水） |
| お支払い方法について | |
| ※領収書発行可能です。 | |
| ◆ 関連セミナー | |
| カテゴリー | 不動産TOPICS、実務 |
| 関連キーワード | 不動産 アセット プロパティ 林 宏人 野口 順二 腰高 夏樹 |
